שדרות רוטשילד, כמה עולה?www.1in.co.il
נדל"ן בשדרות רוטשילד בת"א: כמה עולה לקנות דירה?
24 פברואר 2010 איש העסקים עידן עופר רכש דירת פנטהאוז במגדל "רוטשילד 1" תמורת 67 מיליון שקל
מגדלי מאייר, שד' רוטשילד תל אביבקשה להתעלם מתנופת הצמיחה הנדל"נית שעוברות בשנים האחרונות שדרות רוטשילד: גורדי שחקים רבים קמו כמו לאורך השדרה כמו פיטריות אחרי הגשם, בניינים ישנים בסגנון באוהאוס ובסגנון האקלקטי שופצו ואפילו תיאטרון הבימה המיתולוגי עובר בימים אלה מתיחת פנים דרמטית. עיריית תל אביב השקיעה בשיפוץ השדרה והציבה בה ספסלים, פסלים סביבתיים, שבילי אופניים וסוף כל סוף אפשרה לפתוח קיוסקים ישנים שהפו לבתי קפה קטנים ופופולאריים בקרב צעירי העיר. השדרה הוכרזה כחלק מ"עיר הלבנה" של ארגון אונסקו העולמי המיועדת לשימור.
רבים מכרים היום את שדרת רוטשילד "מוזיאון פתוח" של האדריכלות בתקופת היישוב. אך מלבד האדריכלות המרשימה והמבנים בעלי חשיבות היסטורית רבה, כוללת השדרה אוסף גדול של אתרים ובתים של אישיות מרכזיות בהתפתחותו של המפעל הציוני ובהגשמתו: בשדרה ממוקמת אנדרטה למייסדי העיר, מוזיאון ההגנה, בבית דיזנגוף שבשדרה נערך ב- 1948 טקס הכרזת העצמאות של מדינת ישראל בנוכחותו של דוד בן גוריון. אפילו את סדרת הטלוויזיה "קרובים קרובים" צילמו בשדרה. ביתם של משפחת רפפורט, משפחת מוזס, משפחת קרייתי ועוד של רבות אחרות נמצאים משדרה.
היום, בשל שילובו של חדש וישן, המיקום מרכזי בלב העיר והקרבת חוף הים – נחשבת השדרה למקום המבוקש ביותר למגורים ולמשרדים. מחירי הנדל"ן זינקו בשדרה בשנים האחרונות עד כ- 100% והדירות הצמודות לשדרה הן מהיקרות ביותר בתל אביב אם לא בישראל בכלל.כך למשל, מיליארד יהודי תושב חוץ רכש לפני מספר חודשים דירת יוקרה במגדל "רוטשילד 17" ושילם עבור 600 מ"ר – 25.5 מיליון שקל.
איש העסקים עידן עופר רכש דירת פנטהאוז במגדל "רוטשילד 1" תמורת 67 מיליון שקל.
פרויקטים חדשים בשדרות רוטשילד בתל אביב
רוטשילד 1
חברת חבס, בבעלותו של הרצל חבס בונה בימים אלה את מגדל היוקרה "רוטשילד 1" הצפוי להיות המגדל היוקרתי ביותר שנבנה עד כה בעיר. המגדל שנבנה על גבול שכונת נווה צדק, יתנשא לגובה 30 קומות יכלול כ- 40 דירות.
מחירי הדירות נעים סביב 20 אלף דולר למ"ר בממוצע.
רוטשילד 17
רוטשילד 17 נבנה ע"י חברת אקרו נדל"ן, הנמצאת בבעלותם של צחי ארבוב ואילן קפון וחברת פנגאיה ישראל, בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאייר. המגדל יתנשא לגובה של 20 קומות ויציע 64 דירות יוקרה בשטח של כ- 220- 874 מ"ר לדירה. מחירי הדירות בפרויקט נעים סביב 42.5 אלף שקל למ"ר.
"מאייר ברוטשילד"
מגדל מגורי היוקרה שנבנה ע"י קבוצת ברגרואין-חג'ג'-כהן, על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר של האדריכל בינלאומי ריצ'ארד מאייר. המגדל נבנה בלב ליבה של השדרה, מטרים ספורים משכונת נווה צדק וחוף הים. על פי התוכנית המגדל יתנשא לגובה של 27 קומות ויכלול 92 דירות בשטח של כ- 196 מ"ר (שטח של רבע קומה), 395 מ"ר (שטח של חצי קומה) ו- 785 מ"ר (שטח של קומה).
מחירי הדירות במגדל נעים בין 10 אלף דולר למ"ר ל- 25 אלף דולר למ"ר.
דירות יד שנייה למכירה בשדרות רוטשילד
בשדרות רוטשילד, דירת 2 חדרים עורפית, בשטח של 55 מ"ר, משופצת, בקומה השנייה מתוך 3 – מוצעת למכירה ב- 1.3 מיליון שקל.
בשדרות רוטשילד, דירת 3 חדרים לא משופצת, בשטח של 62 מ"ר, בניין באוהאוס – מוצעת למכירה ב- 1.89 מיליון שקל.
ברחוב אנטוקולסקי, בסמוך לשדרות רוטשילד, דירת 3.5 חדרים משופצת, בשטח של 82 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4 קומות בבניין ישן – מוצעת למכירה ב- 2. 2 מיליון שקל.
ברחוב מלצ'ט, סמוך לשדרות רוטשילד, דירת 3.5 חדרים לא משופצת, בשטח של 88 מ"ר, בקומה השנייה על עמודים – מוצעת למכירה ב- 2.3 מיליון שקל.
תושב חוץ רכש דירה במגדל רוטשילד ב- 25.5 מיליון שקל
20 אוקטובר 2009 למעשה ב- 3 דירות בשטח כולל של 600 מ"ר, שחוברו יחדיו בקומה ה- 17 של המגדל
פרויקט רוטשילד 17 בתל אביב. הדמיהרוטשילד 17 זהו פרויקט מגורי יוקרה שנבנה בימים אלו ע"י חברות אקרו נדל"ן ופאנגאיה ישראל בהשקעה של כ- 450 מיליון שקל. הפרויקט משתרע של שטח של 2.5 דונם הממוקמים בין שדרות רוטשילד לרחוב אחד העם והוא עתיד להתנשא לגובה של 21 קומות ולכלול 64 דירות בשטח הנע בין 220 מ"ר ל- 874 מ"ר.
בין הדיירים שרכשו דירות במגדל – ראובן אדלר ואייל חומסקי, עו"ד אורי ברגמן, איתן ורוני איראני, האדריכל אבנר ישר שגם יעצב את הבניין.
כאמור, לפני מספר ימים, תושב חוץ רכש במגדל דירה חדשה בעוד ששילם עליה 25.5 מיליון שקל. מדובר למעשה ב- 3 דירות שחוברו יחדיו בקומה ה- 17 של המגדל.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה